3 Rue du Rivage, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², identique à celui du n°3 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Rivage, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisinage à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 3 Rue du Rivage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rivage par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rivage se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Hem et 78.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 3 Rue du Rivage à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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