31 Rue du Trie, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Trie, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue du Trie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Trie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Trie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Trie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Trie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Trie dans son marché local
Prix du 31 Rue du Trie par rapport à la voie
Sur Rue du Trie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 31 Rue du Trie se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Trie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Trie se situe 53.5 % au-dessus de la moyenne de Hem et 119.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 800 € au 31 Rue du Trie à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
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