27 Rue Edison, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Edison, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Edison, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampere à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 629 mètres
- - Collège Raymond Devos à 511 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 424 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Edison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Edison dans son marché local
Prix du 27 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 27 Rue Edison se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Edison par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Edison se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Hem et 66.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 27 Rue Edison à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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