9 Rue Edison, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edison, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 22.5 % à celui du n°11 et du 22.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Edison, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 604 mètres
- - Collège Raymond Devos à 482 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 384 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 371 mètres
Ventes au 9 Rue Edison
Les 4 ventes au 9 Rue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edison, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edison dans son marché local
Prix du 9 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 9 Rue Edison se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edison par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edison se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Hem et 104.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
