2 Rue Gustave Nadaud, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 et du 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Gustave Nadaud, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trois Fermes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1005 mètres
- - Collège Raymond Devos à 923 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Nadaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue Gustave Nadaud se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Nadaud par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Nadaud se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Hem et 11.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
