36 Rue Jacques Prevert, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Jacques Prevert, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 789 mètres
- - Collège Raymond Devos à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jacques Prevert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 36 Rue Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 36 Rue Jacques Prevert se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jacques Prevert par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jacques Prevert se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Hem et -0.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 36 Rue Jacques Prevert à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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