Rue Simons, 59510 Hem

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 394 €
de 1 753 € à 3 925 €

Rue Simons, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Simons dans son marché local

Prix Rue Simons par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Simons se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Hem et 16.1 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Simons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Trois Fermes à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 835 mètres
  • - Collège Raymond Devos à 742 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie à 509 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 509 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Simons

Rue Simons est située dans le quartier Lionderie. Elle compte 1221 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au Rue Simons à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 985 € (5 %)

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