49 Rue Jean Jaures, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°62 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Rue Jean Jaures, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 146 mètres
- - Collège Raymond Devos à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Jaures, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 49 Rue Jean Jaures se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Jaures par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Jaures se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Hem et 48.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
