177 b Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 b Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°177 et de n°175.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 177 b Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 603 mètres
- - Collège Raymond Devos à 469 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 230 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 256 mètres
Ventes au 177 b Rue Jules Guesde
Les 4 ventes au 177 b Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 b Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 b Rue Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 b Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 b Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 b Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 177 b Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 177 b Rue Jules Guesde se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 b Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 b Rue Jules Guesde se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Hem et 49.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
