265 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°267 et de n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 265 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lionderie.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 771 mètres
- - Collège Raymond Devos à 654 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 450 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 397 mètres
Ventes au 265 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 265 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Rue Jules Guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 265 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 265 Rue Jules Guesde se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Rue Jules Guesde se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Hem et 49.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
