272 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Rue Jules Guesde, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 38.33 % à celui du n°270 et de 31.82 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 272 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 712 mètres
- - Collège Raymond Devos à 586 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 325 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 286 mètres
Ventes au 272 Rue Jules Guesde
Les 9 ventes au 272 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 272 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 272 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 272 Rue Jules Guesde se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Rue Jules Guesde se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Hem et 57.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 272 Rue Jules Guesde
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