275 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°273 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°275 b.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 275 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Lionderie.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 791 mètres
- - Collège Raymond Devos à 677 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 479 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Rue Jules Guesde, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 275 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 275 Rue Jules Guesde se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Rue Jules Guesde se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Hem et 59.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
