298 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², identique à celui du n°300 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 298 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 778 mètres
- - Collège Raymond Devos à 660 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 436 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 298 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 298 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 298 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 298 Rue Jules Guesde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°298 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 298 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 298 Rue Jules Guesde se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Rue Jules Guesde se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Hem et 59.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
