33 Rue Loridant, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Loridant, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°35 et du 2.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Rue Loridant, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 677 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 177 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Loridant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Loridant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Loridant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Loridant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Loridant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Loridant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Loridant dans son marché local
Prix du 33 Rue Loridant par rapport à la voie
Sur Rue Loridant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 33 Rue Loridant se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Loridant par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Loridant se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Hem et 61.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
