35 Rue Loridant, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Loridant, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Loridant, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 682 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 169 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Loridant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Loridant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Loridant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Loridant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Loridant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Loridant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Loridant dans son marché local
Prix du 35 Rue Loridant par rapport à la voie
Sur Rue Loridant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 35 Rue Loridant se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Loridant par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Loridant se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Hem et 67.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 35 Rue Loridant à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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