12 Rue Louis Loucheur, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Louis Loucheur, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 424 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 268 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Loucheur
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Loucheur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 12 Rue Louis Loucheur se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Loucheur par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Loucheur se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Hem et 51.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
