31 Rue Louis Loucheur, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Louis Loucheur, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Trois Baudets.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 520 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Loucheur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 31 Rue Louis Loucheur se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Loucheur par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Loucheur se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Hem et 50.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
