40 Rue Louis Loucheur, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Rue Louis Loucheur, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Trois Baudets.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 576 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Loucheur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 40 Rue Louis Loucheur se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Loucheur par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Loucheur se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Hem et 67.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
