29 Rue Nicolas Beaujon, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Nicolas Beaujon, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Nicolas Beaujon, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trois Fermes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 913 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 860 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Nicolas Beaujon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Nicolas Beaujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Nicolas Beaujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Nicolas Beaujon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nicolas Beaujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Nicolas Beaujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Nicolas Beaujon dans son marché local
Prix du 29 Rue Nicolas Beaujon par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Beaujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 29 Rue Nicolas Beaujon se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Nicolas Beaujon par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Nicolas Beaujon se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Hem et -2.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 29 Rue Nicolas Beaujon à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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