53 Rue Nicolas Beaujon, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Nicolas Beaujon, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°59 et du 10.83 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 53 Rue Nicolas Beaujon, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trois Fermes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 938 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 872 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 202 mètres
Ventes au 53 Rue Nicolas Beaujon
Les 5 ventes au 53 Rue Nicolas Beaujon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Nicolas Beaujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Nicolas Beaujon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Nicolas Beaujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Nicolas Beaujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Nicolas Beaujon dans son marché local
Prix du 53 Rue Nicolas Beaujon par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Beaujon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 53 Rue Nicolas Beaujon se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Nicolas Beaujon par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Nicolas Beaujon se situe 39.25 % en dessous de la moyenne de Hem et -5.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
