52 Rue Norbert Segard, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Norbert Segard, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 52 Rue Norbert Segard, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem - Poste à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 140 mètres
- - Collège Raymond Devos à 226 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 268 mètres
Ventes au 52 Rue Norbert Segard
Les 2 ventes au 52 Rue Norbert Segard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Norbert Segard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Norbert Segard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Norbert Segard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Norbert Segard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Norbert Segard dans son marché local
Prix du 52 Rue Norbert Segard par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Segard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 52 Rue Norbert Segard se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Norbert Segard par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Norbert Segard se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Hem et 86.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
