1 Rue Santos Dumont, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 898 € à 3 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Santos Dumont, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 et de 9.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Rue Santos Dumont, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4690 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1185 mètres
- Collège privé Saint Paul à 551 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 649 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 649 mètres

Ventes au 1 Rue Santos Dumont

Les 0 ventes au 1 Rue Santos Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Santos Dumont dans son marché local

Prix du 1 Rue Santos Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 1 Rue Santos Dumont se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Santos Dumont par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Santos Dumont se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Hem et 19.69 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gorghemetz, 59510 Hem(2,900 €)

Allee des Mimosas, 59510 Hem(2,398 €)

Square Louis Bleriot, 59510 Hem(2,710 €)

Rue Vedrines, 59510 Hem(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Santos Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Santos Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.