26 Rue Simons, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Simons, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et du 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue Simons, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-horizontale-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 790 mètres
- - Collège Raymond Devos à 707 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Simons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Simons dans son marché local
Prix du 26 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 26 Rue Simons se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Simons par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Simons se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Hem et 8.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
