44 Rue Vedrines, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Vedrines, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 et du 0.41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Rue Vedrines, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Vedrines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Vedrines dans son marché local
Prix du 44 Rue Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 44 Rue Vedrines se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Vedrines par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Vedrines se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Hem et 91.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
