7 Square Alphonse Daudet, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°5 et du 11.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Square Alphonse Daudet, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 908 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 959 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 Square Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Square Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 7 Square Alphonse Daudet se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Alphonse Daudet par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Alphonse Daudet se situe 57.71 % au-dessus de la moyenne de Hem et 145.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
