1 Impasse Briffaut, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Briffaut, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Briffaut, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 454 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Briffaut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Briffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Briffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Briffaut, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Briffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Briffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Briffaut dans son marché local
Prix du 1 Impasse Briffaut par rapport à la voie
Sur Impasse Briffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 1 Impasse Briffaut se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Briffaut par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Briffaut se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Hem et 46.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 1 Impasse Briffaut à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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