4 Square des Chenes, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Chenes, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°5 et du 3.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Square des Chenes, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem La Vallee 2 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1018 mètres
- - Collège Raymond Devos à 885 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 310 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 213 mètres
Ventes au 4 Square des Chenes
Les 2 ventes au 4 Square des Chenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Chenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Chenes dans son marché local
Prix du 4 Square des Chenes par rapport à la voie
Sur Square des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 4 Square des Chenes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Chenes par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Chenes se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Hem et 37.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
