8 Square des Chenes, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Chenes, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square des Chenes, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1008 mètres
- - Collège Raymond Devos à 876 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 323 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 225 mètres
Ventes au 8 Square des Chenes
Une vente a été recensée au 8 Square des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Chenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Chenes dans son marché local
Prix du 8 Square des Chenes par rapport à la voie
Sur Square des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 8 Square des Chenes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Chenes par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Chenes se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Hem et 28.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 8 Square des Chenes à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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