2 Square des Fougeres, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Fougeres, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Square des Fougeres, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 881 mètres
- - Collège Raymond Devos à 750 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 256 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Fougeres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Fougeres dans son marché local
Prix du 2 Square des Fougeres par rapport à la voie
Sur Square des Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Square des Fougeres se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Fougeres par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Fougeres se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Hem et 52.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
