4 Square des Ormes, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Ormes, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°5 et du 13.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Square des Ormes, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 976 mètres
- - Collège Raymond Devos à 848 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 399 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 306 mètres
Ventes au 4 Square des Ormes
Une vente a été recensée au 4 Square des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Ormes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Square des Ormes par rapport à la voie
Sur Square des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 4 Square des Ormes se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Ormes par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Ormes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Hem et 48.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
