6 Square des Sapins, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Sapins, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square des Sapins, 59510 Hem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1021 mètres
- - Collège Raymond Devos à 900 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 517 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square des Sapins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Sapins dans son marché local
Prix du 6 Square des Sapins par rapport à la voie
Sur Square des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 6 Square des Sapins se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Sapins par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Sapins se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Hem et 40.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 6 Square des Sapins à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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