1 Square Jean Rostand, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Jean Rostand, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°3 et du 22.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Square Jean Rostand, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 22 logements - 1809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 651 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Jean Rostand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Jean Rostand dans son marché local
Prix du 1 Square Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Square Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 1 Square Jean Rostand se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Jean Rostand par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Jean Rostand se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Hem et 29.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
