2 Square Jean Rostand, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Jean Rostand, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 22 logements - 1809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 684 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jean Rostand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Rostand dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Square Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Square Jean Rostand se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Rostand par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean Rostand se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Hem et 58.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Square Jean Rostand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 600 € au 2 Square Jean Rostand à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
