7 Square Joachim du Bellay, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Square Joachim du Bellay, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 747 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 586 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Joachim du Bellay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 7 Square Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Square Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 7 Square Joachim du Bellay se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Joachim du Bellay par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Joachim du Bellay se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Hem et 81.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 200 € au 7 Square Joachim du Bellay à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 340 € si le professionnel les prend en charge.
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