8 Square Joachim du Bellay, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Square Joachim du Bellay, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 706 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 583 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Joachim du Bellay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 8 Square Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Square Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 8 Square Joachim du Bellay se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Joachim du Bellay par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Joachim du Bellay se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Hem et 83.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
