Le Marais, 59247 Hem-Lenglet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 450 € à 2 602 €

Le Marais, 59247 Hem-Lenglet, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Le Marais

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Prix Le Marais dans son marché local

Prix Le Marais par rapport à Hem-Lenglet et à Nord

À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons Le Marais se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Hem-Lenglet et 14.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 29.04 % sur 1 an et augmenté de 64.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Digue du Canal, 59247 Hem-Lenglet(1,761 €)

Rue le Marais, 59247 Hem-Lenglet(1,740 €)

Marais aux Vaches, 59247 Hem-Lenglet(1,820 €)

Cadre de vie et proximité Le Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hem-Lenglet - Eglise à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 554 mètres

Rues à proximité :

Digue du Canal

Rue le Marais

Marais aux Vaches

Le parc immobilier Le Marais

Le Marais est située dans le quartier Hem-Lenglet. Elle compte 552 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Le Marais

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Marais, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au Le Marais à Hem-Lenglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 403 € (5 %)