3 Le Marais, 59247 Hem-Lenglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Marais, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Le Marais, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
1 niveau - 5 logements - 1816 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0351 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Eglise à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Le Marais dans son marché local
Prix du 3 Le Marais par rapport à la voie
Sur Le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 Le Marais se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Marais par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Marais se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Hem-Lenglet et -10.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 28.79 % sur 1 an et augmenté de 64.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
