12 Marais aux Vaches, 59247 Hem-Lenglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Marais aux Vaches, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°9.
À propos du 12 Marais aux Vaches, 59247 Hem-Lenglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Eglise à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Marais aux Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Marais aux Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Marais aux Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Marais aux Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Marais aux Vaches dans son marché local
Prix du 12 Marais aux Vaches par rapport à la voie
Sur Marais aux Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Marais aux Vaches se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Marais aux Vaches par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Marais aux Vaches se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Hem-Lenglet et -1.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 28.79 % sur 1 an et augmenté de 64.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
