2 Marais aux Vaches, 59247 Hem-Lenglet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Marais aux Vaches, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Eglise à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 459 mètres
Ventes au 2 Marais aux Vaches
Les 0 ventes au 2 Marais aux Vaches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Marais aux Vaches dans son marché local
Prix du 2 Marais aux Vaches par rapport à la voie
Sur Marais aux Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Marais aux Vaches se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Marais aux Vaches par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Marais aux Vaches se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Hem-Lenglet et -32.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet baissé de 35.97 % sur 1 an et augmenté de 48.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
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