2 Rue le Marais, 59247 Hem-Lenglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Marais, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue le Marais, 59247 Hem-Lenglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hem-Lenglet.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hem-Lenglet - Eglise à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Sensée - RPI 23 à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue le Marais par rapport à la voie
Sur Rue le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue le Marais se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Marais par rapport à Hem-Lenglet et à Nord
À Hem-Lenglet, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Marais se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Hem-Lenglet et -2.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem-Lenglet a baissé de 28.74 % sur 1 an et augmenté de 64.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au premier semestre 2025.
