23 Rue Albert Samain, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Albert Samain, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4969 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1035 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1067 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 542 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 23 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Samain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 23 Rue Albert Samain se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Samain se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 58.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
