25 Rue Albert Samain, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue Albert Samain, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4970 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1028 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1060 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Samain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 25 Rue Albert Samain se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Samain par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Samain se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 51.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
