7 Rue Bataille, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bataille, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Bataille, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1089 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1103 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bataille, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 7 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 7 Rue Bataille se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bataille par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bataille se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Houplines et 14.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 7 Rue Bataille à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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