5 Rue Bataille, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bataille, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Bataille, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1094 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1108 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 135 mètres
Ventes au 5 Rue Bataille
Les 2 ventes au 5 Rue Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bataille, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 5 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 5 Rue Bataille se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bataille par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bataille se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 39.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 5 Rue Bataille à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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