38 Rue Diderot, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 38 Rue Diderot, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1042 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 297 mètres
Ventes au 38 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 38 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Diderot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 38 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 38 Rue Diderot se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Diderot par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Diderot se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Houplines et 23.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
