44 Rue Massenet, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 518 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Massenet, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 44 Rue Massenet, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4099 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Casier à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 636 mètres
- Collège Roger Salengro à 592 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacob à 613 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jacob à 668 mètres

Ventes au 44 Rue Massenet

Les 0 ventes au 44 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 44 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 44 Rue Massenet se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Massenet par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Massenet se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Houplines et 3.43 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.