46 Rue Massenet, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 Rue Massenet, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 632 mètres
- - Collège Roger Salengro à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacob à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 46 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 46 Rue Massenet se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Massenet par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Massenet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Houplines et 26.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
