1 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue Rabelais, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 975 mètres
- - Collège Roger Salengro à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Houplines et 5.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
