1 Rue Rabelais, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 413 € à 2 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Rabelais, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 Rue Rabelais, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3571 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 975 mètres
- Collège Roger Salengro à 943 mètres
- Ecole maternelle Jean Jacob à 283 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 283 mètres

Ventes au 1 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 1 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Houplines et -10.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.