9 Rue Thiers, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°52 et de n°50.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Thiers, 59116 Houplines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 798 mètres
- - Collège Roger Salengro à 812 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 113 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Rue Thiers se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Thiers se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 22.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 9 Rue Thiers à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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