4 Caserne des Douanes, 59470 Houtkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Caserne des Douanes, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Caserne des Douanes, 59470 Houtkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Houtkerque.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Carrefour Saint Eloi à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Caserne des Douanes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Caserne des Douanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Caserne des Douanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Caserne des Douanes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Caserne des Douanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Caserne des Douanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Caserne des Douanes dans son marché local
Prix du 4 Caserne des Douanes par rapport à la voie
Sur Caserne des Douanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Caserne des Douanes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Caserne des Douanes par rapport à Houtkerque et à Nord
À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Caserne des Douanes se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Houtkerque et -19.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
